沙田 該地段 成交 範疇 現時 反映 溫和 但 波動 的 趨勢。樓價 方面，參考 現時 的 數據，細單位 的 定價 大約 在 X萬 到 Y港元 之間，至於 較大面積 的 物業 會是 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/